ارزش دارایی های ملکی بانک ها ۵۰۰ همت است

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0مهر، فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طبق آ،ین آمار ارزش دارایی\xa0ملکی\xa0بانک ها ۵۰۰ هزار میلیارد تومان است، اظهار کرد: بنگاه داری بانک ها تنها به حوزه مسکن ختم نمی شود، زیرا بانک ها در زمینه تجارت و بازرگ، نیز\xa0بنگاه داری\xa0می کنند. البته طبق آ،ین آمار به نظر می رسد ارزش دارایی های\xa0ملکی\xa0بانک ها بیشتر از ۵۰۰ همت باشد.

وی با اشاره به اینکه طبق قانون بانک ها باید دارایی های\xa0ملکی\xa0خود را به فروش برسانند، افزود: در زمینه فروش ملک و املاک، برخی بانک ها ادعا ،د که این اموال مورد نیاز بانک است و برخی دیگر از بانک ها نیز ادعاهایی از جمله اینکه «مشتری در مزایده برای\xa0اموال\xa0پیدا نشد» ،وان ،د، البته تعدادی هم به مازاد بودن این املاک اشاره داشتند و اعلام کرده اند که این\xa0اموال\xa0به صورت کامل تحت مالکیت بانک ها قرار ندارد.

ایلاتی\xa0تاکید کرد: حضور پررنگ بانک ها در\xa0بنگاه داری\xa0و مخصوصاً در بخش زمین و مسکن در\xa0حالی همچنان\xa0ادامه دارد که از سال های قبل بر ،وج از بنگاه داری بانک ها تأکید زیادی شده است. نکته قابل توجه آنکه بانک ها در زمینه اعطای تسهیلات عملکرد قابل قبولی نداشتند، بر همین اساس برای حفظ و ارتقا ترا،مه خود و ارائه پشتوانه به بانک مرکزی\xa0مجبور\xa0به ،ید ملک و املاک هستند.

وی ادامه داد: از سویی دیگر در زمینه فروش و اموال\xa0ملکی\xa0بانک ها اراده ای وجود ندارد؛ به ،وان مثال ارزش یک ملک بانکی سال گذشته ۱۰۰ میلیارد تومان بود، اما در\xa0سال جاری\xa0بر اساس\xa0تجدید ارزیابی ارزش همان ملک ۱۵۰ میلیارد تومان برآورد می شود و به عبارت دیگر ۵۰ میلیارد تومان ارزش یک\xa0ملک\xa0که تحت تصرف بانک است، افزایش یافته است. همچنین از سوی دیگر\xa0بانک اگر\xa0تسهیلاتی داده باشد، اما\xa0مشکوک الوصول\xa0شده، بانک از سود این افزایش ملک برای جبران چالش های وامی خود استفاده می کند، در نتیجه بانک ها تمایلی ندارند تا\xa0ملک\xa0و املاک خود را از\xa0سبد ترا،مه و دارایی هایشان\xa0حذف کنند.

،وج بانک ها از بنگاه داری یکی از مطالبات مهم\xa0مقام معظم رهبری\xa0است که ایشان در ادوار\xa0مختلف\xa0به آن تأکید کرده است، البته ،تمردان هم بر منطقی بودن این مطالبه اذعان داشته و دارند. گفتنی است که\xa0تا کنون\xa0این مطالبه محقق نشده است.

لازم به ذکر است که رهبر معظم انقلاب اسلامی در سال ۱۳۷۶ فرمودند؛ «برای ربا\xa0دادن\xa0بانک ها کلاه شرعی درست نکنید»، همچنین ایشان در سال ۱۳۹۷ هم در این زمینه فرمودند که «جلوی بنگاه داری بانک ها را بگیرید.»

بنگاه داری بانک ها سال ها است که مورد انتقاد بخش های\xa0مختلف\xa0قرار دارد و عده زیادی از کارشناسان اقتصادی معتقدند که باید فعالیت های بانک ها از شرکت ها و بنگاه های اقتصادی جدا شود، زیرا بانک ها باید به بانک داری و تأمین منابع فعالان اقتصادی مشغول باشند نه اینکه مستقیماً به مسئله بنگاه های اقتصادی ورود کنند.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.