بروزرسانی: 26 خرداد 1404
زور تسهیلات ساخت مسکن به افزایش قیمت مسکن نمی رسد!
\xa0
صادق فاطمی کارشناس\xa0 اقتصادی مسکن با بیان اینکه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در حال حاضر تبدیل به یکی از بزرگترین معضلات در حوزه مسکن به شمار می رود گفت: عدم پرداخت تسهیلات ساخت از سوی متقاضیان مسکن در طی یک سال گذشته باعث شده که سازندگان دیگر به بازار ساخت وساز مسکن ورود نکنند و همین امر در آینده تبدیل به یک معضل بزرگ در حوزه بازار می شود چراکه تا زم، که تولید مسکن در کشور انجام نشود نمی توان امیدی به آینده این بازار داشته باشیم.
وی با بیان اینکه در حال حاضر تنها راهکار برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن تامین مالی و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است گفت: در صورتی که این تسهیلات به بخش مسکن تزریق نشود نمی توان امیدی داشت که سازندگان گام های موثری در جهت تولیدمسکن بردارند چراکه با افزایش قیمت مصالح ساختم، به طور قطع قیمت تمام شده ساخت مسکن\xa0 هم بالا می رود.
کارشناس اقتصادی مسکن توضیح داد: همزمان با نوسانات\xa0 اقتصادی و افزایش قیمت ارز\xa0 به طور قطع قیمت ساخت مسکن هم بالا رفته است در نتیجه باید تسهیلات ساخت به موقع به سازندگان پرداخت شود اما متاسفانه در طی یک سال گذشته بانک ها همکاری لازم را نداشته و به قانون جهش تولید مسکن پشت پا زده اند.
وی ادامه داد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه\xa0 آمارها نشان می دهد که کمتر از ۳۰ درصد این قانون توسط بانک ها عملی شده و همین موضوع خود باعث شده است که پروژه های نهضت ملی مسکن با کندی بسیار زیادی روبرو شوند.
فاطمی با اشاره به اینکه باید بانک ها به قانون مسکن پایبند باشند گفت: در ابتدای سال میزان تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت اما متاسفانه نه تنها بانک ها\xa0 این تسهیلات را پرداخت نکرده اند بلکه شاهد آن هستیم که تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومان را هم به جز بانک تخصصی مسکن سایر بانک ها پرداخت نمی کنند و همین امر باعث شده که روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن با کندی زیادی روبرو شود.
به این مطلب امتیاز دهید
<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه
منبع: https://sakhtemanonline.com/news/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-582/