زور مردم به خرید مسکن نمی رسد/ افزایش زیر پوستی قیمت مسکن

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تجارت نیوز،\xa0بازار مسکن کشور با ۳ چالش رکود تورمی، کاهش شدید قدرت ،ید مردم و افت تولید بخش خصوصی مواجه است.موانعی که با همکاری بخش خصوصی، ،ت و مجلس می توان از آنها عبور کرد.

بازار مسکن کشور، به ویژه در تهران، همچنان در رکود تورمی با شیب ملایم قرار دارد. اگرچه بانک مرکزی از مردادماه گزارشی از تحولات بازار مسکن منتشر نکرده است، اما فعالان بازار از رشد آهسته قیمت ها خبر می دهند.

کاهش قدرت ،ید مردم به دلیل افزایش قیمت ها، یکی از چالش های اصلی بازار مسکن است. حتی افزایش سقف وام ،ید مسکن به 960 میلیون تومان در تهران نیز تأثیر محسوسی بر بهبود این وضعیت نداشته است. بسیاری از ،یداران به دلیل شرایط اقتصادی و تورم، توان ورود به بازار را ندارند.

کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند نوسانات بازار ناشی از کمبود منابع مالی برای ساخت مسکن، تغییرات اقتصادی و عدم برنامه ریزی های کارآمد در حوزه عرضه و تقاضا است. به گفته آنها، برای کاهش فشارها، تسهیل سرمایه گذاری در بخش مسکن، کاهش مالیات ها و عوارض ساختم، ضروری است.

در عین حال اگرچه برنامه ،ت برای ساخت نهضت ملی مسکن گامی مثبت تلقی می شود، اما با توجه به ،ری 6 میلیون واحد مس، در کشور، این اقدامات کافی به نظر نمی رسد.

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با انتقاد از عدم همکاری بانک ها با ،ت و مجلس می گوید: سیستم بانکی حمایت لازم از تولید مسکن و نهضت ملی مسکن را انجام نمی دهد.

پورحاجت بر اهمیت همکاری ،ت، بانک ها و بخش خصوصی تأکید کرد و افزود: ،وج از بحران مسکن تنها با برنامه ریزی های جدید و عملی امکان پذیر است.

رکود تورمی، کاهش قدرت ،ید مردم و افت تولید، امروز تبدیل به 3 چالش اصلی بخش مسکن کشور شده که بر یکدیگر اثرگذار بوده و باعث تعمیق بحران در این حوزه شده اند.

این عوامل نشان می دهند بدون برنامه ریزی جامع و هماهنگ میان ،ت، بانک ها و بخش خصوصی، حل مشکلات بازار مسکن دشوار است. در شرایط کنونی افزایش توان ،ید مردم، حمایت از سرمایه گذاری در ساخت وساز و تسهیل شرایط مالی و قانونی برای تولید مسکن یک ضرورت است که می تواند تعادل عرضه و تقاضا را بهبود بخشیده و بازار مسکن را به مسیر پایداری هدایت کند.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.