ساخت مسکن ۲۵ متری؛ از تکذیب تا وعده تحویل ۴۸ ماهه

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تسنیم، طرح ساخت مسکن ۲۵ متری در ایران که با هدف تأمین مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد مطرح شد، اما با انتقادات گسترده ای از سوی مسئولان و کارشناسان مواجه شده است. بسیاری معتقدند این واحدها با فرهنگ ایر،-اسلامی سازگار نیستند و ممکن است به تضعیف نهاد خانواده و افزایش مشکلات اجتماعی منجر شود. و، راه و شهرسازی نیز با این طرح مخالفت و اعلام کرده که هیچ مجوزی برای ساخت واحدهای 25 متری صادر نخواهد شد.

این در حالی است که متولی این طرح 10 شهریور 1403 طی مراسمی در ماهدشت کرج کلنگ ساخت 3300 واحد 25 متری را به زمین زد.

بلافاصله مدیرکل وقت راه و شهرسازی استان البرز به این اقدام واکنش نشان داد و تاکید کرد: اخباری مبنی بر اجرای طرح ساخت خانه های کوچک با متراژ 25 متر مربع که پیش از این نیز چندین بار مطرح شده به گوش می رسد که و، راه و شهرسازی و اداره کل مستقر در استان در این خصوص شفاف اظهار نظر کرده است.

محمدرضا صابری با یادآوری این که مخالفت شدید و،خانه و اداره کل راه و شهرسازی استان البرز پیش از این نیز به طور قاطع مطرح شده است، افزود: هیچ گونه مجوزی از سوی این و،خانه و اداره کل راه و شهرسازی برای ساخت مسکن هایی با متراژ 25 مترمربع در هیچ برهه زم، صادر نشده و از این پس نیز صادر نخواهد شد.

وی با بیان این که تعریف چنین پروژه ای خارج از ضوابط و چارچوب قانون و اه، و، راه و شهرسازی است، اضافه کرد: در ساخت مسکن حفظ کرامت انس، مردم به صورت ویژه مدنظر قرار دارد و تحت هیچ شرایطی از این رویکرد عقب نشینی نخواهیم کرد.

مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان البرز بیان کرد: تعریف پروژه های مسکن سازی طبق ضوابط و استانداردهای تعریف شده و و، راه و شهرسازی است که در این میان حفظ کرامت و شأنیت افراد لحاظ می شود. از این رو هیچگونه مجوزی برای احداث واحدهای مس، 25 مترمربعی طبق قانون صادر نخواهد شد.

مسکن 25 متری در مرحله صدور پروانه!

در حالی حدود 4 ماه از این اظهارنظر صریح می گذرد که مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمر، تهران آ،ین وضعیت ساخت واحدهای 25 متری را تشریح کرده است.

وی با یادآوری این که 3300 واحد در فاز اول کلنگ زنی شد، افزود: 2 سال قبل هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکن 25 متری 20 تا 22 میلیون تومان بود که اوایل امسال به متری 30 میلیون افزایش یافت.

وی تصریح کرد: بر اساس واقعیت های بازار برآوردها نشان می دهد ساخت هرمتر واحد مسکن اقتصادی (مسکن 25 متری) 40 تا 45 میلیون تومان هزینه دارد.

وی با پیش بینی این که به دلیل تاثیرگذاری بازار ارز بر نرخ ها، قیمت تمام شده مسکن با جهش زیادی همراه است، مدعی شد: اولین پروژه مسکن 25 متری در مرحله صدور پروانه ساختم، است که 8 تا 10 ماه زمان می برد.در حال حاضر تج، کارگاه و مراحل اولیه خاک برداری انجام شده است. این واحدها از 48 ماه آینده تحویل خواهد شد.

مشخص نیست با وجود عدم صدور مجوز از سوی و، راه و شهرسازی و اداره راه و شهرسازی استان البرز، چگونه ساخت مسکن 25 متری آنهم در حجم 3300 واحد ادامه دارد. پرسش های متعددی در این زمینه وجود دارد که لازم است مسئولان مربوطه در راستای شفاف سازی نسبت به اطلاع رس، آن اقدام کنند.

لازم به یادآوری است مردادماه سال گذشته و پس از مطرح شدن چندباره مسکن 25 متری و، راه و شهرسازی در اطلاعیه ای اعلام کرد: « و، راه و شهرسازی نه تنها چنین طرحی را ارائه نکرده است بلکه طرح های خارج از ،ت در خصوص خانه های 25 متری را تایید هم نمی کند.

نظرات، طرح ها و پیشنهادات مدیران و مسئولان و، راه وشهرسازی در خصوص مسکن به طور روزانه در پایگاه خبری این و،خانه منتشر می شود و قابل استفاده برای اصحاب رسانه و عموم شهروندان است لذا هرگونه نظر و طرح خارج از این مسیر، مورد تایید این و،خانه نیست.

،ت همواره موضوع مسکن را در اولویت برنامه های اجرایی و پروژه های در حال انجام خود دارد و طرح و پیشنهادات خود را بعد از طی مراحل کارشناسی و فنی از مجاری معتبر و رسمی اعلام می کند.»

گرچه طرح ساخت واحدهای مس، 25 متری با شعار تأمین مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد مطرح شد، اما آیا این طرح می تواند راه حلی عملی برای بحران مسکن باشد؟ بسیاری از کارشناسان و مسئولان معتقدند این ایده نه تنها بحران مسکن را حل نمی کند، بلکه می تواند به بحران های اجتماعی و فرهنگی جدیدی دامن بزند.