بروزرسانی: 26 خرداد 1404
سبقت قیمت خانه جنوب شهری ها بیشتر از بالا نشین ها شد ! جدول قیمت ها
به گزارش اخبارساخته ها: قیمت مسکن در منطقه یک تهران به ،وان گران ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی ها نشان می دهد میزان افزایش قیمت ها در ج، شهر بیشتر است.\xa0
افزایش قیمت مسکن در ج، تهران طی پنج سال گذشته از محله های شمالی بیشتر بوده است.
\xa0آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد متوسط قیمت خانه در مناطق ۱۷ تا ۲۰ تهران که ج، شهر واقع شده اند، ظرف پنج سال گذشته بین ۶۰۵ تا ۷۰۱ درصد جهش داشته است. در منطقه یک ی،ی در شمالی ترین نقطه تهران این عدد حول وحوش ۵۳۴ درصد برآورد می شود و در منطقه دو و سه نیز میزان افزایش قیمت مسکن به ترتیب ۵۶۸ و ۴۸۱ درصد بوده است.\xa0
روند قیمت مسکن در شمال تهران
قیمت مسکن در منطقه دو ظرف پنج سال گذشته بیشترین رشد را در شمال تهران تجربه کرده است. آ،ین داده های بانک مرکزی مشخص می کند متوسط قیمت مسکن در منطقه دو ی،ی جایی که محله هایی مثل مرزداران، شهرک غرب و تهران ویلا واقع شده اند به متری ۱۳۷ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است که معادل افزایش ۵۶۸ درصدی طی پنج سال است.
متوسط قیمت مسکن در منطقه دو پنج سال قبل ۲۰ میلیون و ۵۵۳ هزار تومان بود. برای درک بهتر این اعداد کافی است تفاوت قیمت خانه ۱۰۰ متری در منطقه دو را براساس آمار های رسمی بررسی کنیم.\xa0
قیمت خانه ۱۰۰ متری در منطقه دو، پنج سال قبل به طور متوسط دو میلیارد و ۵۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان ،ن زده می شد، اما الان ،ید چنین خانه ای در این محدوده به طور متوسط ۱۳ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان بودجه می خواهد.\xa0
منطقه یک که از قدیم و ندیم لقب گران ترین محدوده بازار مسکن تهران را یدک می کشد، در این مدت رشد قیمت ۵۳۴ درصدی را به چشم دیده است. گزارش های رسمی مشخص می کند جایی که محله های گرانقیمتی مثل نیاوران، فرم،ه و زعفر،ه واقع شده، مرداد امسال تقریبا متری ۱۸۰ میلیون تومان قیمت خورده است. ی،ی بابت خانه کاملا معمولی و ۱۰۰ متری در این بخش شهر قریب ۱۸ میلیارد تومانِ ناقابل ردوبدل شده. پنج سال قبل در همین محدوده از تهران، هر متر آپارتمان مس، ۲۸ میلیون و ۲۱۲ هزار تومان معامله می شد. در منطقه سه نیز که بعد منطقه یک، گران ترین منطقه پایتخت معرفی می شود، در حدفاصل مرداد ۱۳۹۸ تا مرداد ۱۴۰۳ شاهد رشد قیمت ۴۸۱ درصدی بودیم.\xa0
مورد عجیب بازار مسکن؛ ج، تهران طلا شدقیمت مسکن در شمال تهران چهاربرابر ج، شهر است اما میزان افزایش قیمت ها در ج، شهر بیشتر از شمال تهران گزارش شده است.
متوسط قیمت مسکن در این بخش تهران مرداد امسال درحالی ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان اعلام شد، که مرداد سال ۹۸ این عدد به ۲۵ میلیون تومان نمی رسد.\xa0
روند قیمت مسکن در ج، تهران
قیمت مسکن در ج، تهران می تواند یک چهارم شمال شهر باشد، اما میزان افزایش قیمت ها در این بخش شهر از گران ترین نقاط پایتخت سبقت گرفته است.
منطقه ۱۸ تهران را باید ارزان ترین محدوده شهر بد،م. مرداد امسال در این بخش ی،ی محله های از جمله یافت آباد هر متر آپارتمان مس، ۴۲ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان ،یدوفروش شده است. پنج سال قبل در همین منطقه ۱۸ ارزش هر متر آپارتمان مس، به متری شش میلیون نمی رسید و بانک مرکزی از عددی معادل پنج میلیون و ۹۷۲ هزار تومان خبر می داد.
قیمت مسکن در منطقه ۱۸ با اینکه تقریبا یک چهارم منطقه یک برآورد می شود، اما نسبت به پنج سال قبل رشد ۶۰۵ درصدی را تجربه کرده که از میزان افزایش قیمت ها در بازار مسکن منطقه یک بیشتر است.\xa0
افزایش قیمت مسکن در منطقه ۲۰ بیشتر از این حرف ها بوده. در منطقه ۲۰ که به شهرری شناخته می شود، متوسط قیمت مسکن طی پنج سال از متری شش میلیون و ۵۶۰ هزار تومان به متری ۵۲ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان ارتقا پیدا کرده و می تو،م از جهش ۷۰۱ درصدی حرف بزنیم.\xa0
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۷ و ۱۹ نیز در همین بازه زم، به ترتیب ۶۶۸ و ۶۶۱ درصد رشد داشته که از هر سه نقطه شمالی تهران بیشتر است.
انتهای پیام/
منبع خبر: تجارت نیوز
\xa0
منبع: https://sakhteha.news/news/%D8%B3%D8%A8%D9%82%D8%AA-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AC%D9%86%D9%88%D8%A8-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D9%87%D8%A7-%D8%A8%DB%8C%D8%B4%D8%AA%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%A7-%D9%86%D8%B4%DB%8C%D9%86-%D9%87%D8%A7-%D8%B4%D8%AF-%D8%AC%D8%AF%D9%88%D9%84-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%87%D8%A7