بروزرسانی: 30 خرداد 1404
عمودی سازی عامل طولانی شدن پروژه های نهضت ملی مسکن|پایگاه خبری اخبار ساخته ها
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: عمودی سازی عامل اصلی طول، شدن پروژه های نهضت ملی مسکن و در نتیجه افزایش بهای تمام شده آن برای مردم است.
https://sakhteha.news/35544
به گزارش اخبارساخته ها؛ نامه ای از وزیر راه و شهرسازی در فضای مجازی منتشر شده است که نشان\xa0می دهد خانم\xa0صادق\xa0مالواجرد\xa0در قامت وزیر هم مخالف الحاق زمین به محدوده شهرها است. او قبل از این هم در زم، که معاون معماری و شهرسازی در و، راه بود، مخالفت خود را برای\xa0الحاق زمین\xa0به محدوده شهرها اعلام کرده بود.
فرشید ایلاتی کارشناس مسکن درباره ابلاغ این نامه گفت: «رویکرد خانم وزیر توجه به\xa0توسعه\xa0عمودی است. او با همین رویکرد در زمان معاونت\xa0در مقابل\xa0توسعه\xa0افقی و الحاق به محدوده شهرها مخالفت کرد. این اتفاق در حالی افتاد که عمودی سازی عامل اصلی طول، شدن پروژه های نهضت ملی مسکن و در نتیجه افزایش بهای\xa0تمام شده\xa0آن برای مردم است. مجلس و کمیسیون عمران باید\xa0در مقابل\xa0این قانون شکنی بایستد و برای پاسخ وزیر را استیضاح کند.»
اصرار همیشگی وزیر راه بر عمودی سازی بوده است
فرشید ایلاتی کارشناس مسکن درباره نامه وزیر راه و شهرسازی برای تراکم سازی در شهر ،ان اظهار کرد: «رویکرد خانم وزیر توجه به\xa0توسعه\xa0عمودی است. او با همین رویکرد در زمان معاونت\xa0در مقابل\xa0توسعه\xa0افقی و الحاق به محدوده شهرها مخالفت کرد. او قبل از رسیدن به و،، معاون شهرسازی بودند و حدود چهار سال در و، راه و شهرسازی حضور داشت.\xa0خانم\xa0صادق\xa0مالواجرد\xa0یکی از مانع های اصلی کند شدن طرح نهضت ملی مسکن بود. چون با الحاق زمین به خیلی از شهرها مخالفت کرد. همچنین، باعث افزایش تراکم در دیگر شهرها شد. به ،وان\xa0مثال\xa0قرار بود در شهر قم خانه های نهضت ملی مسکن ویلایی و نهایت در دو طبقه ساخته شوند. اما خانم\xa0مالواجرد\xa0در آن شهر هم دستور به آپارتمان سازی داد. ی،ی او از دو مسیر مخالفت با الحاق زمین های جدید و افزایش تراکم سازی باعث کندی در ساخت و تحویل خانه های نهضت ملی مسکن در شهر قم شد.»
او با اشاره به اینکه عمودی سازی باعث افزایش هزینه ها و مدت زمان ساخت می شود، ادامه داد: «اصرار به تراکم سازی در شهر قم عاملی شد تا پروژه ای که می توانست در مدت\xa0شش ماه\xa0تمام شود، با گذشته دو سال هنوز تمام نشده است. پس خانم وزیر\xa0راه\xa0با ادامه\xa0دادن\xa0همان\xa0روحیه\xa0زمان معاونت، پروژه های نهضت ملی مسکن را با مشکل کندی و\xa0گر،\xa0روبه رو کرده است. چون زم، که یک پروژه ساختم، مدت زمان بیشتری برای تکمیل صرف کند، با تورم مواجه می شود. پس پروژه ای که می توانست بدون تورم\xa0شش ماهه\xa0تمام شود، بعد از گذشت دو سال، دچار تورم ۸۰ تا ۱۰۰ درصدی شد. ی،ی مردم برای یک ساختمان یک میلیاردی دو سال قبل، امروز باید دو میلیارد هزینه کنند. به طور خلاصه می توان گفت، رویکرد اشتباه وزیر راه از زم، که او معاون بود، وجود داشته و همین رویکرد غلط، سرعت اتمام طرح نهضت ملی مسکن را کند کرد. در نتیجه\xa0بهای\xa0ساخت پروژه ها هم به خاطر افزایش طبقات بیشتر شد.»
قانون فراموش شده برنامه هفتم توسعه
ایلاتی\xa0با بیان اینکه این اقدامات مخالف قانون است و به نوعی قانون شکنی محسوب می شود، توضیح داد: «رویکرد\xa0خانم\xa0صادق\xa0مالواجرد\xa0مخالف برنامه\xa0هفتم\xa0توسعه\xa0است. او معتقد است در شهرها زمین هایی وجود دارد که بدون استفاده\xa0رها\xa0شده اند. این در حالی است که برای مق، با زمین های بی استفاده شهرها، اردیبهشت ماه قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» تصویب شد. پس از تصویب این قانون زمین های بی استفاده شهری مشمول عوارض شده اند. این قانون مالکین را تشویق می کند تا از این زمین ها استفاده کنند. حتی با\xa0در نظر گرفتن\xa0زمین های بی استفاده در شهرها هم سرانه های شهری کشور در بسیاری از مناطق کم است و باید زمین به بسیاری از شهرها اضافه شود. چون تراکم جمعیت نفر بر هکتار کشور بسیار زیاد است. از سوی دیگر، احتکار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن در کشور انجام شده و کمبود زمین هیچ توجیهی ندارد. بهتر است وزیر راه به افکار عمومی و مجلس درباره این زمین های احتکار شده، پاسخگو باشد.»
این کارشناس مسکن با بیان اینکه باید از زمین های احتکار شده در شهرها برای رفع نیاز مسکن کشور استفاده شود، در ادامه سخنان خود گفت: «در حالی که زمین توسط ،ت احتکار شده، ،ومی به اصرار بر تراکم سازی بیشتر نیست و ابلاغ این نامه هیچ توجیهی ندارد. مجلس باید وزیر را برای ابلاغ این نامه استیضاح کند. لازم است او برای توضیحات به کمیسیون عمران و صحن علنی مجلس برود تا در قبال این قانون شکنی و عدم تمکین از برنامه های قانون هفتم\xa0توسعه\xa0پاسخگو باشد. وزیر راه به جای آنکه برنامه خود را برای افزایش محدوده به شهرها و روستاها اعلام کند، با این نامه نگاری نشان داد اعتقادی به الحاق زمین ندارد. پس مجلس باید او را به علت عمل ن، به تکالیف قانونی استیضاح کند.»
انتهای پیام/
منبع خبر: مهر
منبع: https://sakhteha.news/news/%D8%B9%D9%85%D9%88%D8%AF%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%B7%D9%88%D9%84%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%B4%D8%AF%D9%86-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%86%D9%87%D8%B6%D8%AA-%D9%85%D9%84%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86