فروش مسکن با محاسبات دلاری! + جزییات

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تجارت نیوز،\xa0برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به ،وان مبنای قیمت گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت ها به ریال انجام می شود، اما مح،ات بر اساس نرخ روز دلار صورت می گیرد.

بررسی ها نشان می دهد که در برخی مناطق تهران، قیمت ها به طور میانگین ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به ماه گذشته(پیش از نوسانات دلار) افزایش یافته است. به طور خاص، این تغییرات در مناطقی مانند منطقه یک مشهود بوده و عمدتاً ناشی از نوسانات نرخ ارز و افزایش انتظارات فروشندگان است.

با این حال، واسطه های ملکی می گویند، ا،ر فروشندگ، که قیمت ها را افزایش داده اند، موفق به فروش املاک خود نشده اند و معاملات انجام شده اغلب مربوط به املاکی بوده که قیمت آن ها مطابق با نرخ های پیشین تعیین شده است.

یکی از نکاتی که مشاوران املاک به آن اشاره می کنند استفاده برخی فروشندگان از نرخ دلار به ،وان مبنای قیمت گذاری املاک است. اگرچه پرداخت ها به ریال انجام می شود، اما مح،ات بر اساس نرخ روز دلار صورت می گیرد. این موضوع به ویژه در شرایط ناپایدار ارزی، به یکی از عوامل تأثیرگذار در تعیین قیمت ها تبدیل شده است.

در مجموع، بررسی های مید، نشان می دهد که نوسانات ارزی تأثیرات پیچیده و متنوعی بر بازار مسکن برخی مناطق پایتخت داشته است؛ از افزایش تقاضا و تغییر رفتار ،یداران گرفته تا محتاط تر شدن فروشندگان و شیوه های جدید قیمت گذاری؛ هرچند به گفته مشاوران املاک، برخی از نقاط شاهد هیچ تغییری نبوده اند.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.