قانون جهش مسکن شکست خورده است|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبارساخته ها؛ رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ،اسان ج،ی با اشاره به عدم توانایی متقاضیان برای تامین مالی افزود: ۸۰ درصد منابع مالی موردنیاز در مسکن مهر توسط بانک ها تامین می شد. اگر بگوییم ساخت هر متر مربع مسکن ۱۳ میلیون تومان هزینه دارد، از یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان برای ساخت واحد مس،، طبق قانون ۵۵۰ میلیون تومان آن باید توسط بانک ها تامین شود که متاسفانه بانک ها به تعهدات خود عمل ن،د. از طرفی متقاضی نیز توان پرداخت مابقی هزینه ساخت را ندارد لذا تامین مالی پروژه ها در هاله ای از ابهام قرار دارد.

وی گفت: امروز پروژه هایی که حتی تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی هم داشته اند با چالش مواجه شدند.

عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان ایران با بیان اینکه ،ت باید طرح جایگزین ارائه دهد، بیان کرد: انبوه سازان می توانند از پتانسیل مالی خود استفاده کنند. و، راه و شهرسازی و سازمان زمین و مسکن زمین های خوبی در سراسر کشور دارند که باید برای تولید مسکن از آنها استفاده شود.

وی با بیان اینکه طرحی موفق خواهد بود که با مشارکت و، راه و شهر سازی و انبوه سازان همراه باشد، افزود: در این حالت هم مسکن تولید خواهد شد، هم نیازی نیست ،ت پول بیاورد ضمن اینکه متقاضیان هم به مرور ا،اط خود را پرداخت خواهند کرد.

جه، ادامه داد: همچنین می توانند این واحدهای ساخته شده را در اختیار مالکان بافت های فرسوده قرار دهند و در طرح کلید به کلید زمین های آنان را تملک کرده و برای ساخت در اختیار انبوه سازان قرار دهند.

وی تصریح کرد: طرح نهضت ملی مسکن به دلیل افزایش بی رویه تورم و هزینه های ساخت، عدم توانایی مردم در جهت تامین سهم آورده و عدم همکاری بانک ها عملا موفق نخواهد بود.

عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان ایران در پاسخ به اینکه روش های نوین تامین مسکن می تواند در پیشبرد پروژه ها موثر باشد یا خیر، گفت: تنها راهی که برای برون رفت از وضعیت فعلی و رونق مسکن ملی پیش بینی می کنیم، انجام مشارکت نوین است البته نه در اراضی که در حال حاضر نهضت ملی اجرا می شود چراکه فاقد ارزش افزوده است.

وی در خاتمه گفت: باید یک معامله برد برد بین انبوه ساز و ،ت رخ دهد، ی،ی واحدها در این اراضی ساخته شود اما با زمین های مرغوب داخل شهر تهاتر صورت بگیرد.

انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز