قیمت واحدهای مسکونی ۸۰ متری در تهران|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبارساخته ها؛\xa0با وجود آن که بانک مرکزی انتشار گزارش های تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن می گویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر می برد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش می رود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت من،ی برای خانه دار شدن به وجود آید.

به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود 5 درصدی به ،یداران هستند.

چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال 1403، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است و امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد."

علی فرنام با بیان این که "انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم"، افزود: "حباب مسکن در شهرهای کشور به ویژه تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفته بازی است. به ،وان مثال، ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزوده ای نسبت به سایر شهرها ندارد؛ تنها یک بازی درونی است که به نابسام، دامن می زند."

وی تاکید کرد: "سفته بازان دیگر نمی توانند با یک بنای مرغوب و با کیفیت، موتور محرک را بالا ببرند."

رکود بازار مسکن که به دلیل مجموعه ای از عوامل اقتصادی و اجتماعی به وجود آمده، در برخی مناطق با کاهش قیمت ها همراه بوده است، اما در مناطق دیگر به دلیل تقاضای بالا، قیمت ها ثابت مانده اند. این رکود به ویژه در بخش ،ید و فروش مسکن محسوس است و تعداد معاملات به طور قابل توجهی کاهش یافته است. بسیاری از مردم قادر به ،ید خانه نیستند و از طرفی، سرمایه گذاران نیز به دلیل نگر، از آینده بازار، از ،ید و فروش املاک خودداری می کنند.

در زمان حاضر یک دستگاه آپارتمان 80 متری واقع در بلوار فردوس با قیمت هر مترمربع حدود 105 میلیون تومان آگهی شده است. این واحد مس، 20 سال ساخت و دارای 2 اتاق، آسانسور و انباری است.

در شهرزیبا، واحد 85 متری نوساز دارای پارکینگ، انباری و آسانسور با قیمت 8.3 میلیارد تومان، ی،ی تقریبا هر مترمربع حدود 97.5 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

در 13 آبان، آپارتمان 7 سال ساخت 80 متری با قیمت حدود 3.3 میلیارد تومان آگهی شده است. این واحد در مجتمع مس، قرار دارد.

آپارتمان 80 متری در خیابان 17 شهریور با قیمت هر مترمربع 61 میلیون تومان (4 میلیارد و 880 میلیون تومان)، واحد مس، 80 متری در بلوار ابوذر با قیمت 4.4 میلیارد تومان و آپارتم، با همین متراژ در آجود،ه با قیمت حدود 15 میلیارد تومان آگهی شده است.

مالک یک آپارتمان 80 متری در آذربایجان آن را با قیمت 6.4 میلیارد تومان آگهی کرده است. این واحد مس، 5 سال ساخت بوده و دارای پارکینگ، انباری و آسانسور است.

همچنین در میدان آرژانتین، واحد 80 مترمربعی بدون پارکینگ و آسانسور 8 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. در آرارات هم، آپارتمان 80 متری 2 سال ساخت با قیمت حدود 13.3 میلیارد تومان آگهی شده است.

انتهای پیام/

منبع خبر: تسنیم