مسکن به عنوان یک ابرچالش به رسمیت شناخته شود

به گزارش ساختمان آنلاین، چندی پیش قالیباف،رییس مجلس در جریان یک نشست خبری با اشاره به معضل مسکن در عین حال خواستار به رسمیت شناخته شدن معضل مسکن شد چرا که به گفته وی این مساله سبب می شود امکانات بیشتری به حوزه مسکن اختصاص پیدا کند و همین مساله زمینه ساز حرکت به سمت حل بحران مسکن خواهد شد.

در این زمینه علی پژمان فر ،فعال حوزه ساختمان به ساختمان آنلاین اظهار داشت: راهکارهای مق، با فقر مسکن بسیار متنوع و پیچیده هستند و نیازمند رویکردی چندوجهی و هماهنگ بین بخش های مختلف ،ت و جامعه هستند.

وی با اشاره به اینکه وقتی مسکن به ،وان ابرچالش پذیرفته نشود،تحولات در بازار مسکن به کندی پیش خواهد رفت ادامه داد: ساخت مسکن اجتماعی یکی از گامهای اساسی ،ت برای حل بحران مسکن است.،ت باید با سرمایه گذاری بیشتر در ساخت مسکن اجتماعی، واحدهای مس، با قیمت های من، را برای افراد کم درآمد تامین کند. این مسکن ها باید با استانداردهای لازم از نظر کیفیت و امکانات ساخته شوند.

وی در ادامه بر ،وم تسهیل صدور مجوزهای ساخت و ساز تاکید کرد و خاطر نشان ساخت: ساده سازی فرآیندهای اداری و کاهش بروکراسی در صدور مجوزهای ساخت و ساز می تواند به افزایش سرعت ساخت و ساز و افزایش عرضه مسکن کمک کند.

البته در شهرداری تهران شعارهایی برای کاهش زمان صدور پروانه ساخت مطرح شد اما در عمل تحول خاصی در فرآیند صدور پروانه ساخت ایجاد نشد .در حالی که اگر این چرخه فرساینده از پیش پای سازندگان برداشته شود ،تولید مسکن رونق خواهد گرفت چرا که موانع دست و پا گیر اداری از جمله عوامل فرار سرمایه ها از بازار مسکن است.

در همین حال مهدی چراغی،از دیگر فعالان حوزه صنعت ساختمان نیز در گفتگو با ساختمان آنلاین اظهار داشت: استفاده بهینه از زمین های ،تی برای ساخت مسکن می تواند به افزایش عرضه مسکن کمک کند. این زمین ها می توانند برای ساخت مسکن اجتماعی یا مسکن با قیمت من، استفاده شوند هر چند که در قالب طرح مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن از اراضی ،تی برای ساخت مسکن استفاده شده است،اما با توجه به زمزمه هایی مبنی براحتکار زمین و برخوردهای انقباضی با گسترش محدوده شهرها،باید مساله تامین زمین به صورت جدی مورد رسیدگی قرار گیرد ،چرا که مساله زمین به خصوص در کلانشهرها از عوامل اصلی گر، مسکن است.

در ادامه مهرداد سماواتی فعال بازار مسکن به ساختمان آنلاین گفت: ،ت باید با تدابیر لازم، مانند افزایش مالیات بر خانه های خالی و جلوگیری از فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن، از افزایش بی رویه قیمت مسکن جلوگیری کند.

وی همچنین بر ،وم کنترل مصالح ساختم، تاکید کرد و خاطرنشان ساخت: کنترل قیمت مصالح ساختم، می تواند به کاهش هزینه های ساخت و ساز و در نتیجه کاهش قیمت مسکن کمک کند.

سماواتی همچنین با اشاره به اینکه در حوزه مسکن فقر برنامه ریزی داریم و طرحی واحد و جامع و همه جانبه در بازار مسکن نداریم تصریح کرد: پیاده سازی موفق راهکارهای کارآمد در بخش مسکن نیازمند برنامه ریزی دقیق، هماهنگی بین بخش های مختلف ،ت و جامعه، و نظارت مستمر است. همچنین، مهم است که راهکارها با توجه به شرایط خاص هر منطقه و جامعه طراحی و اجرا شوند و از پیچیدن یک نسخه واحد در حوزه مسکن برای تمامی شهرها خودداری کنیم.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.