میانگین قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران چقدر است؟|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبارساخته ها؛\xa0\xa0صنعت ساخت و ساز به ،وان یک صنعت پیشرو در راستای توسعه اقتصادی محسوب می شود که با رونق این بخش، صنایع دیگر نیز فعال می شوند، اما در صورتی که رونق در بازار مسکن کم سو شود، تأثیر منفی در حوزه اقتصاد و اشتغال خواهد داشت. به طور کلی سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز مسکن به نوعی اقتصاد مولد، پویا، اشتغال زا و محرک است، بر همین اساس رونق این صنعت، زمینه اشتغال پایدار را فراهم خواهد کرد، زیرا بیش از ۳۰ درصد از اقتصاد متأثر از گردش اقتصادی ساختمان سازی است.

بر همین اساس هم بود که یکی از برنامه های اصلی ،ت سیزدهم تأمین مسکن برای قشر کرایه نشین ،وان شد؛ به طوری که ساخت ۴ میلیون واحد مس، با ،وان نهضت ملی اصلی ترین وعده انتخاباتی رئیس جمهور ،ت سیزدهم بود.

در همین رابطه نیز رهبر معظم انقلاب اسلامی ۱۰ بهمن ماه سال ۱۴۰۰ فرمودند: «آمارهای اقتصادی دهه ی ۹۰ آمارهای اقتصاد کلان کشور\xa0حقّاً\xa0و انصافاً ،سند کننده نیست، آمار مربوط به تأمین ماشین آلات به هیچ وجه مطلوب نیست، یا مسکن و امثال اینها. اینها حقایقی است که اگر مسئولین می توانستند وضعیّت را در جهت این آمارها به شکل بهتری هدایت کنند، یقیناً وضع اقتصاد کشور امروز خیلی بهتر بود.\xa0خب، آثار این حقایق در زندگی مردم هم نمود پیدا کرده. اینکه درباره ی معیشت مردم اظهار نگر، می کنیم، مربوط به همین چیزها است. عامل این مشکلات هم صرفاً تحریم نیست؛ البتّه تحریم بلاشک مؤثّر بوده امّا صرفاً تحریم نیست؛ بخش مهمّی ناشی از برخی تصمیم گیری های غلط یا کم کاری ها و امثال اینها است؛ می توانست این جور نباشد.»

بنابراین با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور و ارتباط مستقیم این مؤلفه با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، در گزارش پیش رو نرخ ،ید و فروش واحدهای مس، در منطقه ۱۰ تهران را بررسی کرده\xa0ایم.

وضعیت ،ید و فروش خانه در منطقه ۱۰

\xa0\u202c اگر تولید مسکن، توجیه اقتصادی خود را از دست دهد تأثیر منفی گسترده ای بر وضعیت اشتغال در این حوزه خواهد گذاشت.\u202c همچنین\u202c بر اساس گفت\u202cه\u202c عده ای\u202c از\u202c مشاورین\u202c املاک\u202c منطقه\u202c ۱۰\u202c،\u202c در سه ماه اخیر میانگین قیمت آپارتمان های نوساز (تا پنج ساله) عرضه\u200f شده در این منطقه از تهران حدود ۶۸.۵ میلیون تومان بر مترمربع بوده است.

در بین محله های مختلف منطقه ۱۰، محدوده «آذربایجان» با میانگین قیمت ۷۹ میلیون تومان بر مترمربع بالاترین و محدوده «نواب» با میانگین قیمت ۵۴.۵ میلیون تومان بر مترمربع، پایین ترین قیمت را در میان محله های مختلف این منطقه داشته است.

همچنین\u202c در میان تمامی آپارتمان های مس، عرضه شده در این منطقه تهران، ا،ر\u202c واحدهای عرضه شده قیمتی بین ۵۴ تا ۸۳ میلیون تومان بر مترمربع برآورد شده و کمترین قیمت آپارتمان نوساز عرضه شده در این منطقه حدود ۴۷ میلیون تومان بر مترمربع و بیشترین قیمت آن حدود ۹۶ میلیون تومان بر مترمربع گزارش شده است.

مناطق واقع در نیمه ج،ی تهران به ویژه منطقه ۱۰ طی سال های اخیر کانون عرضه آپارتمان های مصرفی ریز متراژ و میان متراژ محسوب می شوند، زیرا در سال های گذشته علاوه بر تقاضای مصرفی، مورد توجه طیفی گسترده ای از سرمایه گذاران ملکی نیز قرار گرفته است.

\xa0

انتهای پیام/

منبع خبر: مهر