نماینده مجلس :کم کاری وزارت راه در واگذاری زمین به مردم/ دادستان ورود کنند

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تجارت نیوز،\xa0ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس گفت: با عرضه زمین به مردم 60 درصد هزینه مسکن کاهش می یابد و مشکل مسکن حل خواهد شد بنابراین، دادستان های هر شهری به ،وان دبیران شورای حفاظت از اراضی ملی، طبق ماده 10 قانون جهش تولید مسکن، و، راه و شهرسازی را به وادار به پس گرفتن زمین های مازاد و بلا استفاده کنند و آن ها را به مردم عرضه کنند.

اخیرا محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، در سخنان خود در همایش سالانه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد که سازمان ملی زمین و مسکن دو برابر مساحت زمین های مس، کل کشور، زمین های خالی در اختیار دارد. این موضوع در حالی مطرح می شود که طبق آ،ین آمار، سهم زمین از هزینه نهایی مسکن در سال ۱۴۰۲ در مراکز شهری به ۴۲.۴ درصد و در تهران به ۵۵.۸ درصد رسیده است و به وضوح نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن ارتباط مستقیمی با قیمت زمین دارد و برای کاهش هزینه های مسکن، باید به مسئله گر، زمین توجه شود. باتوجه به اینکه قیمت زمین ۷۰ درصد از هزینه تمام شده مسکن را تشکیل می دهد و این امر بر شدت بحران مسکن در کشور افزوده است، و، راه و شهرسازی تنها نهاد ،تی با ظرفیت واگذاری زمین های وسیع است و حل بحران مسکن به عهده این و،خانه است. بر اساس گزارش ها، با واگذاری کمتر از ۶ درصد از اراضی تملک شده توسط و، راه و شهرسازی، می توان ناترازی ۷ میلیون واحد مس، در کشور را مرتفع کرد. در همین باره، ابوالفضل ابوترابی نماینده مجلس،\xa0 از ا،ام واگذاری زمین های احتکار شده توسط و، راه و شهرسازی گفت.

نماینده مجلس با نگاهی به سیاست های مسکنی ،ت های پیشین در توضیح ریشه ناترازی فعلی مسکن گفت:\xa0 رویکرد و سیاست های غلطی که در دوران آقای عباس آخوندی اتخاذ شد، باعث شد عرضه مسکن علی رغم تقاضای انبوه، به مدت ۷ سال متوقف شود. در این مدت، تولید مسکن به حداقل رسید در حالی که تقاضا به شدت افزایش یافته بود.

وی افزود: از طرفی عدم توسعه محدوده شهرها به تن، رشد طبیعی شهر، از دیگر عواملی بود که به گر، زمین و مسکن دامن زد. در طرح های جامع و بازنگری که هر ده سال یکبار انجام می شود، با گسترش شهر مقاومت می ،د. اگر بدنه محدوده شهرها به صورت طبیعی رشد می کرد، مشکلات کنونی را نداشتیم. ،، که در ماده پنج قانون شهرسازی مخالف گسترش محدوده شهر بودند، اکنون به سرعت در حال اضافه ، شهرک های منفصل\xa0 شهرها هستند که با هیچ قاعده ای از شهرسازی سازگار نیستند.

کاهش ۶۰درصدی قیمت مسکن با عرضه زمین

ابوترابی با اشاره به سهم بالای زمین از قیمت نهایی مسکن گفت: داشتن زمین و پروانه، اولین قدم برای خانه دار شدن مردم است. با عرضه زمین به مردم و حذف قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن در شهرهای کوچک ۳۰ درصد و در شهرهای بزرگ تا ۶۰ درصد می\u200e توان هزینه های مسکن کاهش می یابد.

مقاومت سخت دستگاه های ،تی در واگذاری اراضی مازاد

ابوترابی با اشاره به ماده ۱۰ قانون «جهش تولید مسکن» تاکید کرد: و، راه و شهرسازی موظف به پیگیری عرضه زمین های مازاد دستگاه های ،تی است اما متأسفانه دانشگاه ها و و،خانه ها زمین های زیادی تحت تملک دارند که مانع از بازپس گیری آنها می شوند. در ،ت شهید رئیسی، برای ش،تن این تابو، ۱۰۰ هکتار زمینی که به حوزه علمیه قم داده شده بود، خلع ید شد تا نشان دهند نسبت به خانه دار ، مردم و بازپس گیری زمین های بلااستفاده عزم راسخی دارند، اما هنوز هم شاهد مقاومت دستگاه ها در این زمینه هستیم.

وی در پایان اظهار کرد: از جمله راهکارهای دیگر تسریع واگذاری زمین، طبق ماده ۱۰ و ۱۲ جهش ملی مسکن، این است که دستگاه هایی که زمین های بلا استفاده دارند، سند آنها پس گرفته شود که البته فرماندارها و دستگاه ها مقاومت می کنند. سرعت پایین واگذاری اراضی ،تی ناشی از کم کاری و، راه و شهرسازی است از طرفی دادستان های هر شهری به ،وان دبیران شورای حفاظت از اراضی ملی، طبق ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، و، راه و شهرسازی را به وادار به پس گرفتن زمین های مازاد و بلا استفاده کنند و آن ها را به مردم عرضه کنند.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.