نهضت ملی مسکن؛ وعده ها در سایه اقساط سنگین|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبارساخته ها؛\xa0 «مسکن» جزو نیازهای اساسی و اولیه انسان ها به شمار می رود و به ،وان یکی از حقوق های اصلی بشر در قو،ن اساسی بسیاری از کشورها از جمله ایران مورد توجه قرار گرفته است. بر همین اساس طبق اصل ۳۱ قانون اساسی جمهوری اسلامی «داشتن مسکن متن، با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایر، است\u200f؛ بنابراین ،ت موظف است با رعایت اولویت بندی برای آحاد جامعه، به ویژه روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل مهم را فراهم کند.»

با توجه به وضعیت معاملات بازار معاملات مسکن طی ۵ سال گذشته با فراز و نشیب های متعددی روبرو بوده است، اما از ۲ سال گذشته تا به امروز بازار مسکن با رکود تورمی عمیق تری دست و پنجه نرم می کند، همچنین با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات بازاری و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است.

وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکل گیری ،ت ها، به ویژه در دهه های اخیر با معضلات جدی از جمله عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، رکود همراه با افزایش قیمت همراه بوده است، همچنین عدم رفع موانع این حوزه مهم در زمان درست و از سوی دیگر شانه خالی ، مسئولان موجب شد تا معضلات تشدید و کلاف خانه دار شدن عموم افراد جامعه روز به روز پیچیده تر شود.

مشکلات همیشگی مسکن در کشورمان، شهید آیت الله رئیسی را بر آن داشت تا در سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری ساخت ۴ میلیون مسکن طی چهار سال با ،وان «نهضت ملی مسکن» را وعده دهد، اما وعده نهضت ملی مسکن رئیس جمهور شهید ،ت سیزدهم در ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ با سانحه سقوط بالگرد نیمه تمام ماند.

برهمین اساس، ادامه مسیر پروژه های نهضت ملی مسکن، یا به عبارت دیگر خانه دار ، افراد برعهده فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی ،ت چهاردهم قرار گرفت، وی در نشست علنی ۲۹ مرداد ۱۴۰۳ مجلس شورای اسلامی نسبت به هر آنچه که در حوزه مسکن قانون شده بود، خود را متعهد دانست و\xa0خانه دار شدن را حق تمام مردم به ویژه قشر کم درآمد ،وان کرد\xa0و گفت: مدیریت ساماندهی در تولید در پاسخ به دغدغه سایر خانوارها که فاقد مسکن هستند به ویژه جوانان و قشرهای ضعیف و کم درآمد و رسیدگی به بافت های فرسوده و س،تگاه های غیر رسمی از اولویت های کاری اینجانب است.

صادق: ثبت نام نهضت ملی مسکن ادامه دارد

همچنین\xa0وزیر راه و شهرسازی (۸ دی ۱۴۰۳) در گفتگویی نسبت به تداوم ثبت واحدهای نهضت ملی تاکید کرد\xa0و افزود: با توجه به قانون برنامه هفتم باید یک ونیم میلیون واحد مس، با ،وان مسکن حمایتی ساخته و تحویل متقاضیان شود، که تا امروز بیش از ۸۰۰ هزار واحد از این تعهدات تأمین شده و برای تأمین ۷۰۰ هزار واحد باقی مانده نیز باید برنامه ریزی شود.

ا،اط نهضت ملی مسکن ۴ برابر شد

روزهای اخیر بسیاری از متقاضیان واحدهای نهضت ملی پرند ضمن بیان نارضایتی از پیشرفت فیزیکی واحدهای نهضت ملی\xa0 اعلام ،د که با توجه به شرایط تورمی و افزایش چشمگیر مدت زمان خانه دار شدن، شرکت عمران شهر جدید پرند در روز ۲۹ دی ۱۴۰۳ پیامی با ،وان اینکه ا،اط واحدهای حمایتی ۴ برابر شده، ارسال کرده است.

همچنین متقاضیان در ادامه می گویند: به ،وان یک متقاضی که در دهک های یک تا سه قرار دارد، چگونه می تواند در عرض یک ماه ۱۶۰ میلیون تومان واریز ا،اط انجام دهد، و مجموع آورده را به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش دهد.

پیامک ارسال شده به متقاضیان بدین شرح است؛

«متقاضی محترم نهضت ملی مسکن، آقای / خانم …، تا تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۴ ساعت ۰۰:۰۰ مهلت دارید آورده مرحله ۹ به مبلغ ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و در مجموع مبلغ ۴,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال را به شماره حساب… نزد بانک ملی واریز نمایید.»

فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی دوم مهر ۱۴۰۳\xa0نخستین جلسه خود را در خصوص پیگیری موضوعات مرتبط با مسکن و شهرسازی برگزار کرد و خطاب به مدیران راه و شهرسازی استان های سراسر کشور تاکید کرد: «تولید مسکن» تکلیفی است که از سال های قبل شروع شده و در ،ت چهاردهم نیز سرلوحه بخشی از مهمترین اقدامات و، راه است، مردم عزیز ما مستحق خانه دار شدن هستند. اگرچه ،ت عوض شده اما به یک میلیون متقاضی که برای مسکن در سامانه و، راه و شهرسازی ثبت نام ،د و شرایط لازم را داشتند؛ تعهد داریم که برای آنها مسکن تهیه کنیم.

او در ادامه می گوید: از میزان متقاضیان ثبت نامی، ۷۵۰ هزار نفر مبالغی را هم واریز ،د. این تعهد به ما ارث رسیده و باید با جدیت آن را محقق کنیم. در بخش مسکن و تعهدی که به مردم داریم، شوخی نداریم و هیچ اهمالی در این خصوص پذیرفته نیست.

اگرچه ممکن است این روند، در راستای تسریع اجرای پروژه های مسکن باشد، اما شرایط مالی بسیاری از متقاضیان را نادیده گرفته و بار سنگینی بر دوش آن ها گذاشته است.\xa0همچنین چنین تصمیماتی از سوی و، راه و شهرسازی به ،وان متولی نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که چنین سیاست گذاری هایی در راستای انصراف متقاضیان به کار گرفته می شود.

همچنین فعالان بازار مسکن بر این باورند چنانچه سیاست گذاری های اقتصادی متن، با توان مالی متقاضیان اصلاح نشود، ممکن است این طرح ملی، به جای تسهیل در خانه دار شدن اقشار هدف، به مانعی برای خانه دار شدن آن ها تبدیل شود.

به نظر می رسد، بی توجهی ،ت ها از جمله ،ت فعلی به موضوع مسکن می تواند تبعات اجتماعی شدیدی را در آینده نه چندان دور در پی داشته باشد. کوچک شدن بخش ساختمان باعث افت سهم آن از تولید ناخالص داخلی شده و این سهم در ابتدای دهه ۹۰ رقمی معادل ۶.۸ درصد بود، اما در نیمه نخست سال جاری این عدد به ۳.۶ درصد کاهش یافته است.

در حال حاضر مسکن یکی از بحر، ترین نیازهای کشور به شمار می رود، کاهش چشمگیر قدرت ،ید ملکی کرایه نشین موجب افزایش مهاجرت مع، به روستاها و حاشیه کلان شهرها شده است، اما بر اساس قانون وظیفه اصلی پاسخگویی به نیاز مسکنی کشور برعهده و، راه و شهرسازی خواهد بود، زیرا تکمیل و عرضه واحدهای حمایتی به بازار مسکن تأثیر پررنگی در کاهش قیمت ها خواهد داشت.

نکته حائز اهمیت اینجاست که\xa0تکمیل و عرضه واحدهای حمایتی به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، بر همین اساس ،ت و و،خانه راه و شهرسازی باید سیاست های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره بها را در دستور کار جدی خود قرار دهند.

خانم وزیر به قانون تأمین واحدهای حمایتی متعهد باشد

گفتنی است، علیرغم اینکه و، راه و شهرسازی ،ت چهاردهم خود را نسبت به اتمام پروژه واجدین شرایط نهضت ملی مسکن متعهد می داند، اما اقدامات خانم وزیر در مسیر تأمین خانه دهک های یک تا سه همسو با گفته وی نیست، زیرا افزایش نرخ ا،اط و مجموع آورده متقاضیان موجب ایجاد نگر، های جدی برای آنها شده است.

لازم به ذکر است که پیش از اعلام وعده مسکنی رئیس جمهور شهید ،ت سیزدهم، ساخت سالیانه یک میلیون واحد مس، بر اساس نیازسنجی های انجام شده توسط مجلس یازدهم، نیاز مسکنی کشور بود، که این طرح همزمان با وعده ساخت ۴ میلیون مسکن شهید رئیسی سرعت بیشتری گرفت. در نتیجه\xa0بهتر است و، راه و شهرسازی ،ت چهاردهم هم بر اساس آنچه گفته، عمل کند، چراکه اینگونه اعتماد اجتماعی بیشتری را برای متقاضیان واحدهای حمایتی به دنبال خواهد داشت\xa0و از سوی دیگر دغدغه خانه دار شدن افراد با چالش تا حدودی رفع می شود.

انتهای پیام/