وام مسکن زوجین کفاف خرید چند متر خانه را می دهد؟

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تجارت نیوز،\xa0قیمت خانه طی چند دهه اخیر افزایش بسیاری پیدا کرده و این روند در چند سال اخیر شدت هم گرفته\xa0است. از همین رو\xa0توان ،ید خانه برای بسیاری از قشرهای جامعه، به ویژه زوج های جوان، سلب\xa0و دسترسی برای ،ید مسکن بسیار سخت شده است.

با این همه، تسهیلات ارائه شده از سوی\xa0بانک ها از جمله وام مسکن زوجین، تا چه حد\xa0بر افزایش توان ،ید زوج ها اثرگذار است؟ با این مقدار وام چند متر خانه می توان در تهران ،ید؟

وام مسکن زوجین کفاف ،ید ۱۰ متر خانه را نمی دهد!

وام مسکن زوجین یکی از طرح های تسهیلاتی بانک مسکن است که به زوج های جوان برای ،ید اولین خانه اعطا می شود. این وام در مبالغ و ا،اط مختلف ارائه می شود که سقف دریافتی آن ۸۰۰ میلیون تومان برای زوجین تهر، است.

با این حال باید توجه داشت برای دریافت این وام به تعداد ۱۶۰۰ برگه حق تقدم نیاز است؛ بنابراین با توجه به قیمت فعلی هر برگه حق تقدم، برای دریافت این وام بیش از ۱۸۰ میلیون تومان آن را باید قبل از دریافت وام، پرداخت کرد و اوراق ،ید.

مدت زمان بازپرداخت وام زوجین خانه اولی ها ۱۲ سال و نرخ سود آن ۲۲.۵ درصد است. بنابراین به نظر می رسد این وام با نیاز زوج های جوان بسیار فاصله دارد و می توان گفت، این وام به هیچ ،وان مقرون به صرفه نیست. با این اوصاف، با مبلغ دریافتی این وام\xa0چند متر می توان در تهران خانه ،ید؟

طبق آ،ین اطلاعات موجود، متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران بر اساس آ،ین گزارش منتشرشده از سوی بانک مرکزی، حدود ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. این بدان م،است که مبلغ وام دریافتی تنها ۹ برابر میانگین قیمت هر متر مسکن است.

بررسی های\xa0تجارت نیوز\xa0نشان می دهد با سقف دریافتی این وام، حتی نمی توان ۱۰ متر خانه ،ید! این در حالی است که طبق بررسی های مید،، متوسط قیمت هر متر مسکن در ماه جاری، از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده و این بدان م،است که با وام ۸۰۰ میلیون توم، مسکن زوجین، تنها می توان هشت متر خانه ،ید!

سود وام مسکن زوجین ۵۰ درصد است!

نکته عجیب آنجاست که همان ابتدای دریافت وام، بانک\xa0۲۲.۵ درصد از مبلغ وام را در قالب اوراق حق تقدم از زوجین دریافت می کند. بازپرداخت و میزان ا،اط دریافتی این وام نیز از درآمد بسیاری از زوجین فراتر است و حتی میزان بهره آن با توجه به مدت زمان بازپرداخت ۱۲ساله، از ۵۰ درصد عبور می کند.

به عبارتی مجموع رقم وام و سود آن دو میلیارد و ۳۲۲ میلیون و ۳۱۳ هزار تومان می شود که یک میلیارد و ۵۱۹ میلیون و ۸۵۳ هزار تومان آن سود است.

به این ترتیب، طبق بررسی\xa0تجارت نیوز، این وام نه تنها هیچ کمکی به زوج های جوان متقاضی مسکن نمی کند، بلکه باری بر دوش آنها اضافه و شرایط را برای زوجین سخت تر می کند.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.