وام ۸۰۰میلیون تومانی رونق را به پروژه های نهضت ملی مسکن برمی گرداند

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تجارت نیوز، کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تسهیلات ساخت مسکن می تواند عقب ماندگی یک ساله پروژه های نهضت ملی مسکن را جبران کند.\xa0مسعودی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن یکی از اصلی ترین نیازهای اقتصاد کشور به شمار می رود اما متاسفانه در طی یک سال گذشته به دلیل عدم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی بانک ها این روند ساخت دچار عقب ماندگی شده است گفت: تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم ترین عوامل در حوزه\xa0 پیشرفت فیزیکی پروژه های نهضت ملی مسکن به شمار می رود.

وی ادامه داد: تسهیلات ساخت یکی از اصلی ترین عوامل در حوزه مسکن به شمار می رود و اگر بانک ها در پرداخت این وام همکاری لازم را انجام ندهند خود باعث تشدید عقب ماندگی در پرداخت تسهیلات خواهد شد.

کارشناس مسکن با بیان اینکه بانک ها از همان ابتدا باید برنامه ریزی دقیقی برای تأمین منابع مالی مورد نیاز داشته باشند گفت:تخصیص منابع و مدیریت مالی صحیح یکی از عواملی است که می تواند از تأخیرهای این چنینی جلوگیری کند.

وی ادامه داد:\xa0 زم،\xa0 که سازندگان به بانک ها اعتماد می کنند و به امید دریافت تسهیلات ساخت مسکن برنامه ریزی می کنند، اما تأخیر در پرداخت وام ها می تواند تأثیرات منفی روی زندگی آن ها داشته باشد، به ویژه در شرایط فعلی که بازار مسکن با نوسانات شدید قیمتی روبه رو است.

مسعودی با بیان اینکه ،ت و مجلس باید به صورت جدی تری به این مسئله ورود کنند و نظارت بیشتری بر عملکرد بانک ها داشته باشند گفت: بانک ها باید به تعهدات خود پایبند باشند و منابع مالی لازم را به موقع تأمین کنند تا افراد بتوانند به درستی از این تسهیلات استفاده کنند.

وی اظهار کرد:باید سازوکارهایی برای حمایت از ،، که به دلیل تأخیر در دریافت وام با مشکلات مواجه شده اند، طراحی شود، برخی از افراد به دلیل همین تأخیرها، مجبور به پرداخت هزینه های اضافی همچون اجاره های موقت یا جریمه های دیرکرد در قراردادهای ساختم، شده اند.

وی به نقش بانک مرکزی در این زمینه اشاره کرد و گفت: بانک مرکزی نیز باید نقش نظارتی خود را به درستی ایفا کند. باید سازوکارهایی برای نظارت دقیق تر بر بانک ها و مؤسسات مالی ایجاد شود تا این مشکلات خودمختاری به حداقل برسد.

او بیان کرد:ارائه گزارش های دوره ای از وضعیت پرداخت وام ها به مردم می تواند شفافیت بیشتری ایجاد کند و از بروز نارضایتی ها جلوگیری کند.

کارشناس مسکن یادآور شد: در صورتی که تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد می توان امیدوار بود که بازار مسکن جان دوباره ای\xa0 بگیرد و همین امر زمینه را برای رونق دوباره پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم می کند.