بروزرسانی: 26 خرداد 1404
ویدیو/ حقوق و وظایف مشاوران املاک چیست؟|پایگاه خبری اخبار ساخته ها
طبق ماده ۳۴۳ قانون تجارت، مشاوران املاک مسئول تعهدات ،یدار و فروشنده نیستند. همچنین مشاوران املاک حق قیمت گذاری یا ارزش گذاری ملک را ندارند.
https://sakhteha.news/35661
به گزارش اخبارساخته ها؛ طبق ماده ۳۴۳ قانون تجارت، مشاوران املاک مسئول تعهدات ،یدار و فروشنده نیستند. همچنین مشاوران املاک حق قیمت گذاری یا ارزش گذاری ملک را ندارند.
ثبت معاملات در سامانه و دریافت کد رهگیری برای مشاوران املاک ا،امی است. همچنین\xa0مطابق قانون مالیات ها، مشاوران املاک موظفند اظهارنامه مالیاتی ارائه و مالیات ارزش افزوده پرداخت کنند.
گفتنی ست مشاوران املاک وظیفه شناسایی جعلی بودن اسناد را به جز در صورت آگاهی یا قصور خودشان ندارند.
طبق ماده ۱۰ دستورالعمل اجرایی، مشاوران املاک باید نسخه ای از قراردادها را بایگ، کنند. همچنین طبق ماده ۴۲۶ قانون تجارت، معاملات صوری توسط مشاوران املاک ممنوع است.
طبق ماده ۲۴ قانون پیش فروش، مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد پیش فروش را ندارند. گفتنی ست مطابق ماده ۷۹۳ قانون مدنی، معاملات املاک در رهن با رعایت حقوق بانک قابل انجام است.
مطابق قانون، مسئولیت قراردادهای تنظیم شده با مشاوران املاک است. همچنین طبق قانون، مشاوران املاک حق ت،یم اراضی کشاورزی را به قطعات کوچک تر از حد نصاب تعیین شده ندارند.
گفتنی ست مشاوران املاک موظفند مالکیت، هویت و سمت طرفین قرارداد را احراز کنند.
انتهای پیام/
منبع خبر: تجارت نیوز
منبع: https://sakhteha.news/news/%D9%88%DB%8C%D8%AF%DB%8C%D9%88-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D9%88-%D9%88%D8%B8%D8%A7%DB%8C%D9%81-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F