پشت پا بانک ها به قانون جهش تولید مسکن با عدم پرداخت وام ساخت

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0باشگاه خبرنگاران؛ ،ت سیزدهم ساخت ۴میلیون واحد نهضت ملی مسکن\xa0 را وعده داد چراکه مسکن در حال حاضر یکی از اصلی ترین نیازهای مردم در کشور است و با توجه به افزایش چشم گیر قیمت ها در حال حاضر یکی از راه های\xa0 سریعتر خانه دارشدن\xa0 اقشار کم درآمد و متوسط جامعه همین پروژه های مسکن حمایتی است.

اما بررسی های مید، حاکی از آن است که روند اجرای این پروژه ها کند شده و بسیاری از متقاضیان\xa0 بعد از ۳ سال چشم انتظار تحویل واحدهای خود هستند.

پیش از این ،ت سیزدهم در آ،ین آمار خود ازوضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن اعلام کرده بود که ساخت ۲میلیون پروژه آغاز شده و حدود ۶۰۰ واحد نهضت ملی مسکن به بهره برداری رسیده است اما اخیرا فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی از تعهد ،ت ظرف ۵ سال آینده برای تولید ۱.۵ میلیون مسکن حمایتی خبر داد و گفت: اولویت اصلی ،ت تولید مسکن برای ۸۰۰ هزار نفر ثبت نام کنندگان و متقاضیان مسکن ملی است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ۲ میلیون واحد مس، خودمالک در کشور در دست ساخت بوده و یک میلیون واحد روستایی نیز در دست عملیاتی شدن است.

وی افزود: البته اکنون ۲۰۰ هزار واحد به وام ۵ درصد متصل شده اند و همچنین ۵۰۰ هزار واحد نیز باید در بافت های فرسوده ساخته شوند که همه این ها روش های قانونی پیش بینی شده در برنامه هفتم توسعه است.

صادق در خصوص طرح نهضت ملی مسکن توضیح داد: در حال حاضر به ۸۰۰ هزار نفر متقاضی مسکن ملی در کشور متعهدیم که این واحدها\xa0 باید به سیستم بانکی متصل شوند، با مشارکت بانک ها ۴۰۰ هزار متقاضی در حال طی فرایندهای عملیاتی بوده و مراحل پیشرفته کاری پروژه ها در دست انجام است و برای ۳۰ هزار نفر نیز در عرض ۴ ماه گذشته این اتصال به سیستم بانکی انجام شده است.

براساس این گزارش یکی از اصلی ترین دلایل کندی روند پیشرفت فیزیکی پروژه های نهضت ملی مسکن\xa0 مربوط به عدم تزریق منابع مالی است که متاسفانه در این بخش بانک ها همکاری نکرده و همین امر باعث تاخیر و همچنین کند شدن روند پیشرفت فیزیکی پروژه های نهضت ملی مسکن شده است.

این موضوع را هم نمایندگان مجلس تایید کرده اند به طوری که علی اصغر نخعی راد، عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون تلفیق، با اشاره به اهمیت این وام در کاهش فشار اقتصادی متقاضیان، بر ،وم اقدام هماهنگ بانک ها و بانک مرکزی و همچنین برخورد قاطع با بانک های متخلف تأکید کرد.

عضو کمیسیون تلفیق، با اشاره به تصویب افزایش سقف وام ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان و چالش های مرتبط با اجرای این مصوبه اظهار\xa0 کرد: افزایش سقف وام ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان که توسط شورای عالی مسکن تصویب شد، اقدامی مثبت و گامی مؤثر در راستای حمایت از مردم در برابر افزایش شدید هزینه های ساخت مسکن است. با توجه به نرخ بالای تورم و رشد هزینه های ساخت وساز، این تصمیم می تواند بخشی از بار مالی متقاضیان مسکن را کاهش دهد.

وی ادامه داد:با این حال، باید توجه داشت که حتی این مبلغ نیز در شرایط کنونی پاسخگوی تمام هزینه های ساخت مسکن در کلان شهرها نیست و در بهترین حالت، می تواند نیمی از این هزینه ها را پوشش دهد.

عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن را عقب انداخت

همچنین مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه با وجود قانون جهش تولید مسکن مبنی بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن\xa0 توسط بانک ها شاهد عدم همکاری بانک ها هستیم و همین امر خود باعث شده که پروژه های نهضت ملی مسکن با کندی زیادی روبرو شوند گفت: بانک ها باید قانون جهش تولید مسکن را رعایت کنند در غیر این صورت باید جریمه شوند اما متاسفانه شاهد آن هستیم که تمامی آنها به قانون بی اعتنایی کرده و تنها بانک مسکن آن هم به\xa0 دلیل تخصصی بودن بانک اقدام به پرداخت تسهیلات می کند.

وی با بیان اینکه از ۲۵ بانک تنها دو یا سه بانک به قانون جهش تولید مسکن پایبند است گفت: طبق قانون باید بانک های که اقدام به پرداخت تسهیلات مسکن نمی کنند جریمه شوند اما متاسفانه شاهد آن هستیم که هنوزی جریمه مالیاتی از بانک ها در این خصوص اخذ نشده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: پیش از این در\xa0 جلسات شورای عالی مسکن\xa0 با حضور رئیس جمهور موضوع پرداخت تسهیلات ساخت مسکن پیگیری میشد اما به نظر می رسد که در این ،ت\xa0 تا به امروز\xa0 برنامه و با پیگیری برای افزایش پرداخت تسهیلات ساخت و یا حتی پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون توم،\xa0 وجود ندارد.

سازندگان منابع مالی برای تکمیل پروژه های مس، ندارند

این موضوع راسازندگان و انبوه سازان مسکن هم تایید کرده اند به طوری که\xa0 فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه با توجه به نوسانات اقتصادی در کشور قیمت تمام شده ساخت مسکن\xa0 افزایش یافته است و همین امر خود باعث شده که روند ساخت و تکمیل پروژه های مس، با کندی پیش برود.

وی با بیان اینکه اگر منابع مالی و تسهیلات به پروژه های نهضت ملی مسکن تزریق نشودماشاهدمتوقف شدن پروژه های مس، خواهیم بود گفت: بسیاری از متقاضیان به ما سازندگان مراجعه کرده و از کند بودن روند ساخت گلایه مند هستند که در این زمینه ما اعلام می کنیم به هربانکی می رویم خبری از پرداخت تسهیلات نیست.

وام مسکن در جلسه شورای عالی مسکن پیگیری می شود\xa0

همین موضوع را هم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی تایید و در این خصوص از افزایش تسهیلات و برنامه ریزی در این خصوص و همچنین پیگیری این مسئله در اولین شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور خبر داد.

وزیر راه و شهرسازی در خصوص مدل نهایی و آ،ین برنامه های و، متبوعش برای تامین زمین گفت: تفاهم نامه هایی برای اجرایی شدن و رسیدن به راهکارهای عملیاتی ظرفیت های قانون جهش تولید مسکن در مباحث مرتبط با تامین زمین، با نیروهای مسلح، بازنشستگان، آموزش و پرورش منعقد شده است.

وی افزود: ابتدا آسیب شناسی روی این تفاهم نامه ها انجام شد، همچنین سازمان ها و نهادهای مرتبط می بایست آورده خود را چه در بحث زمین و چه در خصوص تسهیلات با و، راه و شهرسازی به اشتراک بگذارند.

صادق ادامه داد: با نهادهای پشتیبان و تعاونی ها گفت،ایی توسط و، راه انجام شده و از ظرفیت زمین های معادن و صنایع استفاده خواهیم کرد و البته مولدسازی ها نیز به این تفاهم نامه ها کمک خواهد کرد.

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: علاوه بر تسهیلات قانون جهش تولید مسکن، تسهیلات نهادها و و،خانه ها در خصوص مسکن نیز می تواند برای کارمندان این سازمان ها کارگشا باشد.

گفتنی است در حال حاضر شرایط پروژه های نهضت ملی مسکن و همچنین تمامی واحدهای مس، در گرو تامین منابع مالی است که اگر این روند با پیگیری های ،ت تسریع شود ما شاهد اجرای قانون جهش تولید مسکن و ساخت یک میلیون واحد مس، در کشور خواهیم بود.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.