قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ اگر چه در اغلب موارد قیمت نهایی که در زمان ،ید و فروش مسکن بین ،یدار و فروشنده  توافق شده و در مبایعه‌‌‌نامه‌‌‌ها درج می‌شود تا حدی از بهای پیشنهادی که در ابتدا از سوی فروشنده تعیین و به بازار اعلام می‌شود کمتر است اما مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت‌های فروش درج‌شده در آگهی‌‌‌ها، اولین مرجع متقاضیان برای برآورد مبلغ موردنیاز برای ،ید آپارتمان موردنظر در مناطق مختلف است. مناطق ۹ تا ۱۱ شهر تهران سه منطقه مصرفی و پرتقاضا برای ،یداران مسکن شهر تهران هستند که عمده متقاضیان ،ید آپارتمان در این مناطق اقشار متوسط هستند؛ تحقیقات مید، نشان می‌‌‌دهد عمده افرادی که این روزها در بازار معاملات مسکن این سه منطقه در جست و جوی ،ید آپارتمان هستند، متقاضی ،ید آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ و میان‌‌‌متراژ(عمدتا تا ۶۰ مترمربع) هستند.

برآورد اولیه براساس سطوح پیشنهادی قیمت درج‌شده در آگهی‌‌‌های ملکی در این سه منطقه نشان می‌‌‌دهد افراد برای ،ید یک آپارتمان مس، ۶۰ مترمربعی میانسال باید به طور متوسط بودجه کل حدود ۴ میلیارد توم، در نظر داشته باشند. البته از آنجا که این سه منطقه کانون عرضه آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ(۳۵ تا ۶۰ مترمربعی) است؛ متقاضیان با سطح کمتری از بودجه برآورد شده نیز می‌توانند واحدهای ریزمتراژ را ،یداری کنند.

در ج، زیر مشخصات و بهای پیشنهادی چند نمونه از تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن این سه منطقه ج،ی تهران درج شده است. میانگین مساحت این فایل‌‌‌ها ۷۴ مترمربع با عمربنای متوسط ۱۰ سال است و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آنها نیز حدود ۶۶ میلیون تومان است.

انتهای پیام/

منبع خبر: دنیای اقتصاد