قیمت اجاره مسکن در نظام آباد؛ با پنج میلیون تومان خانه کرایه کنید

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در تهران همچنان در شرایط بحر، به سر می برد و محله های مختلف پایتخت شاهد تغییرات قابل توجهی در نرخ اجاره بها هستند. یکی از محله های پرطرفدار در شرق تهران، نظام آباد است که در ماه های اخیر شاهد افزایش چشمگیر قیمت ها بوده است.

بر اساس گزارش های مید،، قیمت اجاره خانه در این محله به طور متوسط بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته است. برای واحدهای مس، با متراژ متوسط، نرخ اجاره ماهانه به طور میانگین به حدود ۱۲ تا ۱۸ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که اجاره بهای واحدهای نوساز یا بزرگ تر می تواند تا ۲۵ میلیون تومان یا بیشتر نیز برسد.

افزایش قیمت ها در نظام آباد به چندین عامل بستگی دارد. از جمله این عوامل، می توان به افزایش تقاضا برای اجاره در این محله به دلیل موقعیت من، آن اشاره کرد. نظام آباد به دلیل دسترسی آسان به مراکز تجاری و اداری، ایستگاه های مترو و اتوبوس و همچنین مراکز آموزشی از محبوبیت بالایی برخوردار است. این موضوع باعث شده تا مستأجران بسیاری از دیگر مناطق تهران به این محله مهاجرت کنند که نتیجه آن افزایش اجاره بها بوده است.

همچنین، برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که مالکین به دلیل افزایش هزینه های نگهداری ملک و همچنین تغییرات در سیاست های مالیاتی، تمایل بیشتری به افزایش اجاره ها دارند. این مسئله در کنار شرایط اقتصادی نامساعد کشور که باعث کاهش قدرت ،ید مستأجران شده، باعث فشار مضاعفی به بازار اجاره مسکن در نظام آباد و سایر محله های تهران شده است.

در این شرایط، بسیاری از مستأجران به دنبال یافتن واحدهای کوچک تر یا با قیمت من، تر هستند، اما به نظر می رسد که بازار اجاره به دلیل کمبود عرضه و افزایش تقاضا، همچنان در مسیر صعودی خود قرار دارد. انتظار می رود که در ماه های آینده نیز این روند ادامه یابد، مگر اینکه تغییرات اساسی در سیاست های اقتصادی و مسکن کشور رخ دهد.

در مجموع، محله نظام آباد تهران همچنان به ،وان یک منطقه پرجاذبه برای اجاره مسکن باقی مانده است، اما قیمت های بالا ممکن است بسیاری از مستأجران را به جستجوی گزینه های ارزان تر در سایر محله ها سوق دهد.

قیمت اجاره نشینی در نظام آباد

در جدیدترین آگهی های بازار مسکن، واحد آپارتم، ۶۰ متری با سن بنای ۱۷ سال برای اجاره گذشته شده است. برای س،ت در این واحد باید ودیعه ی ۶۰۰ میلیون توم، ارائه دهید و ماهیانه ۱۰۰ هزار تومان پرداخت کنید.

آپارتمان دیگری با زیربنای ۵۴ متر و ساخت سال ۱۳۹۴ با بودجه ی ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهانه چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می شود.

برای اجاره ی آپارتمان دیگری با متراژ ۸۳ متر و سن بنای ۱۹ سال باید ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید. همچنین، ماهی ۱۱ میلیون تومان نیز باید به ،وان کرایه پرداخت کنید.

با پرداخت اجاره ی ماهی ۱۰ میلیون تومان و ارائه ی ودیعه ای حدود ۴۵۰ میلیون تومان، می توان آپارتم، ۱۳ ساله با متراژ ۴۴ متر را در نظام آباد اجاره کرد.

آپارتمان نوسازی با متراژ ۷۵ متر با بودجه ی ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می شود.

توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در محله ی نظام آباد به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.\xa0

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.