چالشهای اقساط سنگین وام نهضت ملی مسکن

به گزارش خبرنگار ساختمان آنلاین،\xa0به تازگی با تصمیم شورای پول و اعتبار و مصوبه آن، تسهیلات نهضت ملی مسکن در تمامی شهرهای کشور به 550 میلیون تومان افزایش یافته و سقف زم، بازپرداخت تسهیلات 20 سال تعیین شده است.

با وجود آنکه بیشتر مسئولان ،تی افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن را گامی موثر برای کمک به خانه دار شدن مردم قلمداد می کنند اما شواهد و نظرات مردم و برخی کارشناسان حاکی از آن است که بازپرداخت تسهیلات برای بخش عمده ای از متقاضیان مسکن که عموما اقشار متوسط درآمدی هستند دشوار و بعضا ناممکن است. همچنین سودی که بانک ها برای بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن دریافت می کنند معادل 23 درصد تعیین شده است و این با تعهدی که پیش تر ،ت به مردم برای رقم تسهیلات داده بود و در ابتدای شروع طرح برای اقشار میان درآمد 18 درصد بود افزایش چشمگیری یافته است و هم اینک بازپرداخت را برای بیشتر مردم دشوار کرده است.

تحقیقات مید، و گفتگو با برخی از شعب بانک مسکن حاکی از آن است که تسهیلات افزایش یافته هنوز قابل پرداخت توسط شعب بانک نبوده و باید طبق زمانبندی به بانک ها برای پرداخت ابلاغ شود.
همچنین با توجه به اینکه پیش تر مسئولان بخش اجرای طرح نهضت ملی مسکن بر مشارکت مردم برای تسریع در اجرای طرح و تامین آورده تاکید کرده و دارند به نظر می رسد در این بخش کاستی هایی وجود دارد که این کاستی ها به دلیل عدم توان مردم در تامین آورده و همچنین بازپرداخت تسهیلات است.

بر اساس اطلاعات به دست آمده از شعب بانک مسکن هم اکنون پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن برای تسهیلات 450 میلیون توم، با زمان بازپرداخت 20 ساله که 3 سال دوران مشارکت در ساخت و 17 سال فروش ا،اطی است برای متقاضیان ماهانه رقمی بین 9 تا 12 میلیون تومان می شود که این رقم برای اقشار کم درآمدی غیرممکن و برای اقشار میان درآمدی دشوار است.

علاوه بر تسهیلات، متقاضیان مکلف هستند که تفاوت میزان تسهیلات پرداخت شده توسط بانک را با قیمت تمام شده واحد مس، در حال احداث بر اساس پیشرفت فیزیکی به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کنند که تامین این میزان از هزینه ها برای بخش عمده ای از مردم به ویژه در کلانشهرها که واحدهای آنها در شهرهای جدید پیرامون شهرهای بزرگ احداث خواهد شد رقمی با،ت و به نظر می رسد که همین شرایط کار را برای ادامه روند طرح نهضت ملی مسکن با چالش مواجه کرده است.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.